随着城市化进程的加速，租赁房屋成为越来越多人的居住选择，为了保障租赁双方的权益，营造安全、舒适、和谐的居住环境，制定和实施出租屋规范显得尤为重要，本文将就出租屋规范的相关内容进行探讨。

出租屋基本规范

1、房屋结构安全：出租屋应符合相关建筑规范，确保房屋结构安全，存在安全隐患的房屋不得出租。

2、设施设备：出租屋应配备基本的设施，如水电、家具、厨房设备等，设施设备的配置应满足基本生活需求。

3、居住环境：出租屋应保持整洁、卫生，空气质量、噪音等环境指标应符合相关标准。

租赁双方的责任与义务

1、出租方的责任与义务：

（1）如实告知房屋状况，包括房屋缺陷及潜在风险。

（2）负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

（3）遵守法律法规，保障承租方的合法权益。

2、承租方的责任与义务：

（1）按时支付租金，遵守租赁合同的约定。

（2）合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）保持房屋的整洁卫生，不得影响邻居的正常生活。

租赁合同的签订与执行

1、租赁合同内容：租赁合同应明确双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋状况、违约责任等关键内容。

2、合同签订：租赁双方应在充分了解合同条款的基础上，自愿签订租赁合同，合同签订后，双方应共同遵守。

3、合同执行：在租赁期间，双方应严格按照合同约定履行义务，如遇特殊情况，需协商一致，可变更合同相关内容。

管理与监管

1、政府部门应加强出租屋管理的法律法规制定，加大对违规行为的处罚力度。

2、建立出租屋管理档案，对出租屋进行动态监管。

3、加强宣传教育，提高租赁双方的法治意识和安全意识。

特殊情况处理

1、租赁期间，若房屋出现重大安全隐患或质量问题，双方应共同协商解决。

2、承租方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得出租方同意，并确保不影响房屋结构安全。

3、若租赁双方发生纠纷，可通过法律途径解决，维护自身合法权益。

出租屋规范是保障租赁双方权益、维护社会秩序的重要举措，通过制定和实施出租屋规范，可以营造安全、舒适、和谐的居住环境，促进租赁市场的健康发展，租赁双方应充分了解并遵守相关规范，共同营造良好的租赁氛围，政府部门应加大监管力度，加强宣传教育，提高租赁双方的法治意识和安全意识，共同推动出租屋规范的落实。